ESTUDIOS FORESTALES /
TÉCNICO JUSTIFICATIVOS
Se considera un terreno forestal cuando en un predio existe vegetación nativa formando un conjunto de plantas y hongos que crecen y se desarrollan en forma natural, formando bosques, selvas, zonas áridas y semiáridas, y otros ecosistemas, en una superficie mayor a 1,500 m², dando lugar al desarrollo y convivencia equilibrada de otros recursos y procesos naturales.
A menudo pensamos que este tipo de terrenos solo se encuentran en zonas apartadas de la mancha urbana, sin embargo, es cada vez mas común encontrar terrenos con estas características en zonas urbanas o que eventualmente han sido alcanzados por la expansión de los centros de población.
DICTAMEN FORESTAL
Estudio que se realiza para determinar si un predio es considerado como terreno Forestal, en los términos de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento.
Este Dictamen se realiza mediante el análisis de la vegetación presente en el predio, así como revisión de la Normatividad, Instrumentos de Planeación Territorial, de Ordenamiento Ecológico e inventarios Forestales.
Dicho Estudio resulta sumamente útil para asegurarse de la necesidad o no, de realizar un Cambio de Uso de Suelo de terrenos forestales ante SEMARNAT.
ESTUDIO TÉCNICO JUSTIFICATIVO
En caso de ser determinado como Terreno Forestal, además de las autorizaciones requeridas por el municipio y el estado, será necesario presentar ante SEMARNAT un Estudio Técnico Justificativo para el Cambio de Uso de Suelo, el cual se define como la remoción total o parcial de la vegetación de los terrenos forestales para destinarlos a actividades no forestales.
Nuestra empresa cuenta con Ingenieros Forestales registrados ante SEMARNAT, con años de experiencia en el tema, quienes ayudaran a sustentar técnicamente el cambio de uso de suelo requerido.